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答：经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

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最近三個月的收入證明，如糧單、銀行月結單或存摺等（銀行可能要求非固定收入人士提供較詳盡記錄）

香港銀行同業拆息按揭計劃（H按）：利率為香港銀行同業拆息加某個百分點，或計劃中的鎖息上限（如有），以較低者為準；

註二：以下為現時常用的按揭利率計算公式，只作參考之用。請參閱按揭計劃條款中的按揭利率或計算公式。

一般而言，除了居屋只能用P按之外，銀行按揭利率offer you都會同時提供「H按」及「P按」。

買樓置業除要儲足首期資金，亦需留意在購買不同類型物業時，按揭貸款的批核條件。按金管局指引，物業按揭申請人倘若沒有其他按揭在身，有固定收入，且所購置物業單位將用作自住，一般可獲銀行批出較高物業按揭成數。

按揭借款有抵押品，如果過期不還錢，沒收抵品，或作拍賣，例如銀主盤。貸款價值比[编辑]

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在購買二手物業時，銀行提供的二手樓按揭貸款利率，均較地產發展商出售一手樓時所提供的利率低。惟需注意，準買家在購入二手樓單位時，須通過壓力測試，才可獲得銀行貸款。

其實現時是優質客戶尋找筍盤入市的好時機，因為業主心態較為疲弱，議價空間大增，估計當美國開始減息時，本港銀行將會對按揭市場訂出更清晰明確的方向，屆時樓市便可逐步回穩。

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